התחדשות עירונית – ענב נדל”ן

העיר חווה התחדשות עירונית רבה. מאמר זה מדבר על התהליך באמצעות ענב נדל”ן והשפעתו על הקהילה המקומית. הוא גם מדבר על האופן שבו התהליך הזה משפיע על התושבים והעסקים של אותה עיר. . מתוך מאמר זה אנו רואים את היתרונות של התחדשות עירונית מבחינת מקומות עבודה והכנסות ממסים. הוא גם מסביר שליתרונות האלה יש מחיר. זה מה שהוא מכנה אפקט היגס או "העלויות הנסתרות" שנוצרות על ידי התחדשות. עלויות אלו כוללות שיעורי פשיעה גבוהים יותר, שינויים בתרבות ועומסי תנועה חמורים יותר. זה גורם לי להאמין שחשוב לערים להמשיך את מאמצי ההחייאה שלהן, אבל לא כל כך אם הן לא יחד עם אקלים עסקי והשקעות חזק. "התחדשות עירונית: שיגעון יקר, מיותר" פרופסור חבר במחלקה לתכנון ערים ואזורי של אוניברסיטת תל אביב , שם היא מלמדת תכנון ערים, תכנון תחבורה ופיתוח בר קיימא וכן לימודי פיתוח קהילתי. היא התמקדה בנושאי התחדשות עירונית עבור ב-21 השנים האחרונות ופרסם למעלה מ-60 מאמרים אקדמיים ושלושה ספרים.

ההתחדשות העירונית ענב נדל”ן היא תהליך של הבאת חיים חדשים לאזור. זה מושג על ידי יצירת סביבה חדשה והכנסת אנשים חדשים. תהליך זה יכול להיעשות בשיטות שונות, כגון, התחדשות עירונית או שיפוץ. . זאת באמצעות הסרה והחלפה של המבנה הישן והרעוע, או בניית בתים חדשים. התחדשות עירונית כוללת גם הפיכת המשנה שלכם לפארק שכונתי. אתה יכול לעשות זאת על ידי שתילת עצים בחזית הבית שלך כדי לתת לו מראה אסתטי יפה, כמו דשא ירוק ופרחים. בכך תוכלו לספק לאנשים סביבה נעימה ובטוחה יותר. עם זאת, תהליך מסוג זה עלול להיות יקר מאוד מכיוון שהוא דורש השקעה כספית. הסיבה העיקרית לכך היא בגלל ההשקעות הכבדות שנדרשות ליצירת סביבה חדשה שתכניס חיים חדשים לשכונה שלכם. זו הסיבה שאתה צריך להשקיע בסוג הקרקע הנכון שיהיו תוצאות תשואה נהדרות. זה אומר שאתה צריך לבחור קרקע עם בסיס טוב כגון אדמה או אבן סלע.